Soluzioni Immobiliari di valore

Vendita

La conoscenza del valore dell’immobile è il primo step per la buona conclusione di una vendita.

Fleming Real Estate grazie alla preparazione e alla conoscenza del settore da parte dei suoi professionisti, valuta il Vostro immobile in modo preciso e puntuale individuandone il prezzo secondo i parametri del mercato locale di riferimento.

Acquisto

La agenzia Fleming Real Estate è diventata uno dei poli di consulenza.

Le recenti disposizioni normative impongono sempre maggiore attenzione alla conformità, alla qualità tecnica, alla conformità  degli immobili.

Le consultazione degli atti e dei documenti con strumenti all'avanguardia, permetto di acquisire la consistenza del patrimonio immobiliare di un soggetto, con l`evidenza di eventuali gravami di ipoteche volontarie o giudiziarie per consentire la Vostra tranquillità nell'acquisto.

Permute

Riusciamo a garantirvi la permuta del vostro appartamento con il nostro servizio di "PRELAZIONE DELL' INCARICO A VENDERE".

Consiste in una prelazione diretta dei clienti che si sono affidati a noi per la vendita del proprio appartamento.

Nuda Proprietà

Di fronte alla crisi dell’accesso al credito, ma anche a causa dell’incertezza dei mercati, aumenta l’interesse degli italiani per la nuda proprietà. 

I vantaggi sono che: 

• chi vende la nuda proprietà dell’immobile si riserva il diritto di abitare e godere l’immobile per tutta la vita, incassando subito un capitale che può aiutarlo a vivere meglio, in tranquillità, oppure aiutare i suoi figli a comprare una casa e/o avviare un’azienda;
• Chi compra acquista un immobile oggi, a un prezzo agevolato,calcolato in base all’età dell’usufruttuario;
• Mentre l’usufruttario rimane in casa, nel frattempo la nuda proprietà si rivaluta sia grazie all’incremento del valore di mercato dell’immobile, sia anche grazie all’avanzamento dell’età dell’usufruttario.

Locazioni

Tutti i nostri contratti di locazione sono garantiti da fideiussione bancaria a prima richiesta inoltre con ogni contratto di locazione provvediamo alla certificazione presso al sindacato e al conteggio per un corretto canone concordato che prevede una tassazione agevolata per il Locatore. Inoltre provvediamo anche alla registrazione telematica presso l'agenzia delle entrate.